【10万円以上安くできる】賃貸物件をお得に借りるテクニックまとめ【保存版】【お金の勉強 初級編】

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・安く借りるには良い仲介業者を探すこと(結論) 01:18
・人生「3大支出」の1つが住宅支出 01:49
・仲介業者は不正が起こりやすい構造になっている 02:34
・家を安く借りるコツ 05:26
❶賃貸業界の仕組みを知ろう 05:29
・賃貸物件を借りる時の登場人物と役割 06:11
(1)入居者 06:19
(2)仲介業者 06:21
(3)管理会社 06:33
(4)保証会社 07:14
・賃貸物件はどこの業者で借りても同じ 08:11
・賃貸業者はどこから物件情報を仕入れているのか? 09:24
❷良い業者を見つけよう 12:08
・間に入って悪い事をするのは”仲介業者” 12:29
・オーナーと入居者の契約は自由 12:38
・良い仲介業者の見分け方 13:41
・必ず3社以上に見積もりを取ろう 14:56
・不動産会社のブログやHPを見よう 16:41
❸相場を知って適切に交渉しよう 18:57
・良い業者を見つけてから交渉しよう 19:00
・やり取りは全てメールで残しておこう 19:30
・値下げ交渉する時の狙い目 19:45
➡請求されたら絶対拒否すべき項目 20:16
(1)書類作成費 20:48
(2)簡易消火器 21:04
(3)害虫駆除費・抗菌・室内消毒 21:19
(4)安心入居サポート 23:58
※強要された時の対処法 24:39
➡特に下げやすい項目
(1)仲介手数料 25:15
(2)火災保険 29:13
➡交渉の余地がある項目 31:10
(1)賃料・共益費 31:14
(2)敷金・礼金 32:57
(3)ハウスクリーニング 34:10
(4)鍵交換代 35:37
(5)保証会社加入料 36:40
※仲介業者が色々言ってきた時の対処法 37:46
・具体的な申し込み手順と注意事項 41:40
❶検索サイトでめぼしい物件を探す 41:50
❷問い合わせを送って内覧申し込みをする 41:59
(※この時からメールでやりとりをして証拠を残す)
❸内覧に行く 42:33
(※この時点で申し込まない) 42:38
(※手付金を入れない) 43:55
❹他の業者にも相見積もりを取る 44:43
❺安かった業者と必要な所は交渉 47:04
❻契約 47:20
・参考書籍 48:22
・それでも不安なあなたへ 48:42
・まとめ 50:42

について解説しています。

【関連記事】
『札幌爆発、スプレー缶120本は全て新品 一度に噴射か』
https://www.sankei.com/affairs/news/181218/afr1812180031-n1.html

『賃貸の退去で高額請求「原状回復ガイドライン」提示の効果は』
https://news.livedoor.com/article/detail/16554869/

『賃貸業界に激震!「仲介手数料が0.5ヶ月分」になる可能性!?』
https://media.tousee.jp/news/commision/

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